Sloopmeters gezocht

Publicatiedatum: 26 oktober 2016

De afgelopen jaren zijn de ontwikkelingsmogelijkheden in het landelijk gebied ingrijpend veranderd. Waar gemeentes voorheen vooral stuurden op de maximale maatvoering van bebouwing en percelen, wordt er nu vooral gekeken naar de toename van de ruimtelijke kwaliteit. Hierbij heeft de initiatiefnemer zelf een belangrijke rol in de totstandkoming van de plannen.

Ruimte voor ruimte

Door de toepassing van verschillende regelingen zoals de Rood-voor-Rood-regeling, ook wel Ruimte-voor-Ruimte- of Schuur-voor-Schuur-regeling, zijn er meer mogelijkheden ontstaan om plannen in het landelijk gebied te realiseren. Met deze regelingen is het mogelijk een nieuw (woning)bouwrecht te verkrijgen door de sloop van (voormalige) agrarische gebouwen. Zo ontstaat er meer ruimte in het landelijk gebied voor nieuwe (woon)functies, maar ook voor bedrijvigheid en (verblijfs)recreatie.

Sloopmeters verkopen

Het bouwrecht dat verkregen wordt bij de sloop kan toegepast worden op eigen erf, maar kan ook verkocht worden aan een derde partij. Een leegstaande schuur kan dus in feite als sloopmeters verkocht worden. De kopende partij sloopt de gebouwen op uw erf en gebruikt de sloopmeters voor een bouwrecht op eigen grond.

Ruimtelijke kwaliteit

Een van de beste mogelijkheden om een toename van ruimtelijke kwaliteit te bereiken is dus de sloop van oude stallen en schuren. In veel gemeenten is het mogelijk om met bovenstaande regelingen op het ene erf te slopen en op een ander erf te ontwikkelen.

Deze regelingen bieden kansen voor niet-agrarische bedrijven in het landelijk gebied die in het verleden hun uitbreidingsplannen niet konden doorzetten. Daarnaast ontstaat er een interessante mogelijkheid voor gestaakte bedrijven om oude bedrijfsbebouwing op te ruimen. Omdat er na 2024 geen asbest meer op de daken mag liggen, is het een uitgelezen kans dit te combineren met het saneren van de eventueel aanwezige asbest.

Sloopmeters gezocht!

De adviseurs van DLV Advies krijgen regelmatig zoekopdrachten voor sloopmeters. Voor diverse gemeentes zijn zij ook op zoek naar sloopmeters of bouwrechten. Weet u geen raad met uw (voormalige) agrarische schuur? Een van onze adviseurs kan met u meekijken naar de mogelijkheden in uw situatie. Heeft u al concrete plannen om uw schuur te slopen? Onze adviseurs zorgen ervoor dat de beschikbare sloopmeters goed benut worden.

Wilt u uw wensen creëren in het landelijk gebied? De regelingen bieden kansen om deze wensen te realiseren. De adviseurs van DLV Advies ondersteunen in het creatieproces, overleg met overheden, opstellen van bestemmingsplannen en het uitwerken van een vergunningsaanvraag.

Bekijk hier onze vraag en aanbod van sloopmeters. Of neem voor meer informatie contact met een van onze makelaars.

Jacht op latente ruimte geopend

Met de presentatie van de stikstofplannen van minister Van der Wal is de jacht op de latente ruimte geopend. De minister wil de vergunningverlening koppelen...

Lees verder

WEBINAR: Hoe interessant is de Landelijke bedrijfsbeëindigingsregeling voor u?

Voor ondernemers die zich willen oriënteren op de Landelijke beëindigingsregeling veehouderijlocaties (Lbv), organiseert Nieuwe Oogst in samenwerking...

Lees verder

Meer nieuws

Onze adviseurs staan
voor u klaar

Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt DLV Advies gebruik van cookies. Door op "Akkoord" te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website, gaat u akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees meer over hoe wij cookies gebruiken in ons Privacybeleid