Verschuivingen in de vastgoedmarkt door Srv

Publicatiedatum: 21 februari 2020

De Subsidieregeling sanering varkenshouderijen (Srv) heeft niet alleen invloed op de varkensstapel in Nederland, maar ook op de vastgoedmarkt. Zowel voor verkopers als kopers zijn er mogelijkheden. Marcel de Rooij, manager Makelaardij bij DLV Advies, is al in gesprek met verschillende bedrijven om de opties door te nemen.

Voordat aanmelders voor de Srv een definitieve keuze maken om deel te nemen aan de regeling, is het aan te raden om alle opties te overwegen, zoals wij eerder deze week publiceerden. Verkoop is een van die opties, want de  Srv heeft niet alleen invloed op de varkensstapel in Nederland, maar ook op de vastgoedmarkt voor zowel verkopers als kopers.

Sloop of verkoop?

Deelname aan de Srv betekent dat er geen intensieve veehouderij meer bedreven mag worden op de locatie van het bedrijf. De deelnemer aan de subsidie mag ook geen intensieve veehouderij meer bedrijven op andere locaties. Op locatie moeten de dierenverblijven, mest- en voersilo’s binnen 14 maanden na de verleningsbeschikking gesloopt worden.

Fiscale taxatie van belang

Voordat besloten wordt om deel te nemen aan de subsidieregeling kunnen ook de mogelijkheden voor verkoop van het bedrijf worden bekeken. Marcel de Rooij is al in gesprek met verschillende bedrijven om de mogelijkheden door te nemen. “Om een goede keuze te kunnen maken tussen meedoen aan de Srv of verkoop van het bedrijf is een fiscale taxatie van belang. Het is belangrijk om deze strategische keuze voor de toekomst goed te onderbouwen.” Eerder publiceerde DLV Advies al een stappenplan voor deelnemers aan de Srv, waarin veel vragen staan die kunnen helpen bij het maken van uw definitieve keuze.

Uitbreiden en investeren

De Srv biedt dus tegelijkertijd kansen voor boeren die willen uitbreiden. Zo kan een bedrijf van een collega worden overgenomen voor hij besluit aan de Srv mee te doen. Ook in dit geval is het zaak om op tijd in gesprek te gaan, omdat de verleningsbeschikkingen van RVO medio april verwacht worden.

Hulp bij uw keuze?

Bent u op zoek naar onafhankelijk, strategisch advies om uw toekomstplannen te onderbouwen? Neem dan contact op met Antoon Spoorenberg.

Varkensstallen maken plaats voor Villawijk in Berkel Enschot

In Berkel-Enschot runden vader Leo (84) en zoon Henk (57) van Kasteren vanaf de jaren 80 samen een varkenshouderij. Door de nieuwe huisvesting...

Lees verder

Taxaties steeds uitgebreider en noodzakelijker

Een financieringsaanvraag, een bedrijfsovername of een fiscale afwikkeling kunnen reden zijn voor agrarische ondernemers om onroerend goed als landbouwgrond...

Lees verder

Meer nieuws

Onze adviseurs staan
voor u klaar

Wilt u onze nieuwsbrief ontvangen?


De nieuwsbrief van DLV Advies wordt een keer per maand verstuurd met de meest interessante en actuele ontwikkelingen in de agrarische sector. Incidenteel kunt u nieuws en informatie ontvangen in een extra nieuwsbrief. Uw persoonsgegevens worden conform onze privacyverklaring verwerkt.

    * verplichte velden

    Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt DLV Advies gebruik van cookies. Door op "Akkoord" te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website, gaat u akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees meer over hoe wij cookies gebruiken in ons Privacybeleid