Portfolio Bouw
Van privéstal naar internationale trainingsaccommodatie
In het Limburgse Meijel realiseerde DLV Advies de bouwbegeleiding van Utopia Equestrian Estate: een hoogwaardige trainingsaccommodatie voor internationale springruiters. Wat begon als een plan voor een privéstal groeide uit tot een compleet hippisch centrum met luxe faciliteiten, optimale routing en een sterke focus op dierenwelzijn en duurzaamheid. Projectleider Bouw Tim Lommen begeleidde het traject vanaf de eerste planvorming tot en met de uitvoering en oplevering.
Opdracht:
Bouwbegeleiding, ontwerp en realisatie door DLV Advies
Vraag:
Wiro Bakker en Esther Laplooi wilden op een voormalig nertsenbedrijf in Meijel een toekomstbestendige paardenaccommodatie realiseren. De oorspronkelijke wens was een privéstal voor sport- en fokpaarden, maar gedurende het traject ontstond de ambitie om een complete trainingslocatie te ontwikkelen voor het hogere segment binnen de internationale springsport. De uitdaging lag niet alleen in het ontwerpen van hoogwaardige stallen en trainingsfaciliteiten, maar ook in:
-
het creëren van een logische en efficiënte routing op het erf;
-
het combineren van sport, training, huisvesting en welzijn;
-
het begeleiden van vergunningstrajecten;
-
het realiseren van een accommodatie die voldoet aan de Maatlat Duurzame Veehouderij (MDV);
-
het volledig ontzorgen van de opdrachtgever tijdens het bouwproces.
Daarnaast moest het terrein geschikt worden gemaakt voor langdurig verblijf van internationale ruiters, grooms en paarden.
Uitvoering
DLV Advies begeleidde het volledige bouwtraject: van locatieontwikkeling en vergunningverlening tot bouwkundige uitwerking en bouwbegeleiding. Tim Lommen was hierbij verantwoordelijk voor het ontwerp, de technische tekeningen, aanbesteding en de begeleiding tijdens de uitvoering.
Slimme indeling en routing
Op het terrein van circa twee hectare is gekozen voor een praktische erfopzet met korte looplijnen en duidelijke scheiding van functies. Denk aan:
-
aparte behandelplaatsen voor hoefsmid en verzorging;
-
centraal gelegen opslag voor hooi en stro;
-
overdekte mestopslag op afstand van de verblijfsruimtes;
-
gescheiden secties voor sportpaarden, jonge paarden en opfok.
De complete accommodatie bestaat uit:
-
vier aparte stalvleugels met elk twaalf stallen;
-
twee wasplaatsen per sectie inclusief solarium;
-
zadelkamers, opslagruimtes en kantines;
-
binnen- en buitenrijbanen;
-
paddocks, longeercirkels en stapmolens;
-
negen appartementen voor ruiters en grooms.
Bouwkundige begeleiding
DLV Advies verzorgde onder andere:
-
bouwkundige ontwerpen;
-
technische tekeningen;
-
vergunningstrajecten;
-
afstemming met bouwpartners;
-
uitvoeringsbegeleiding op locatie.
Ook aanvullende trajecten, zoals brandveilig gebruik en huisvesting van ruiters en grooms, werden begeleid vanuit DLV Advies.
Duurzaam en toekomstgericht
Utopia Equestrian Estate behoort tot de eerste paardenbedrijven die voldoen aan de eisen van de Maatlat Duurzame Veehouderij (MDV). Daarbij is onder andere aandacht besteed aan:
-
extra ruime paardenboxen;
-
permanente zichtlijnen naar buiten;
-
vrije uitloop voor jonge paarden;
-
verwarmde drinkwatervoorzieningen;
-
monitoring van wateropname voor diergezondheid.
Resultaat
Het resultaat is een hoogwaardige hippische trainingsaccommodatie die klaar is voor internationaal gebruik. Utopia Equestrian Estate biedt ruimte aan professionele springruiters die gedurende het hele jaar in Limburg willen trainen, verzorgen en verblijven. Door de combinatie van slimme erfindeling, hoogwaardige faciliteiten en intensieve bouwbegeleiding ontstond een toekomstbestendig paardenbedrijf waarin functionaliteit, uitstraling en dierenwelzijn samenkomen. Voor de opdrachtgever betekende dit één centraal aanspreekpunt gedurende het volledige traject en een soepel verlopend bouwproces waarin planning, techniek en uitvoering op elkaar aansloten.
