Haalbaarheid van je locatie
Niet ieder plan past binnen het geldende omgevingsplan van de gemeente. In dat geval is een ruimtelijke procedure nodig. Vaak starten we met een locatiescan. Een specialist ruimtelijke ordening toetst de huidige situatie op het gebied van ruimtelijke ordening en milieu aan de voorgenomen plannen. Hiervan ontvangt u vervolgens een rapport met de mogelijkheden en knelpunten en een plan van aanpak om eventuele knelpunten op te lossen. Dit kan bijvoorbeeld betekenen dat een bestemmingsplan gewijzigd moet worden of het bouwblok vergroot moet worden om de plannen te kunnen realiseren. Het kan ook betekenen dat de plannen worden bijgesteld, door bijvoorbeeld de afmetingen van de stal aan te passen of de positie van de stal te veranderen. Door dit in een vroegtijdig stadium te doen worden teleurstellingen voorkomen en verloopt het bouwproces zo efficiënt mogelijk.
Ruimtelijke procedures en haalbaarheid van je locatie
Past je plan binnen het omgevingsplan?
Niet ieder plan past binnen het geldende omgevingsplan van de gemeente. In dat geval is een ruimtelijke procedure nodig.
Dat kan betekenen:
-
een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA)
-
wijziging of herziening van het omgevingsplan
-
een principeverzoek
-
onderbouwing bij functieverandering of verbreding
Wij begeleiden het traject van eerste verkenning tot besluitvorming. Daarbij kijken we niet alleen naar regelgeving, maar ook naar bestuurlijke haalbaarheid en omgevingsfactoren.
Locatiescan
Vaak starten we met een locatiescan. Daarmee brengen we in beeld:
-
wat ruimtelijk mogelijk is
-
waar knelpunten kunnen ontstaan
-
welke onderzoeken waarschijnlijk nodig zijn
-
welke vervolgstappen logisch zijn
Zo ontstaat vooraf duidelijkheid over risico’s, kosten en planning.
Vraag over jouw locatie?
Vul onderstaand formulier in en wij bellen je terug.
