Van agrariër naar burger

Publicatiedatum: 24 oktober 2015

Wonen in het buitengebied is populair. Doordat steeds meer agrarische bedrijven staken neemt het aanbod van voormalige bedrijfswoningen toe. Deze mogen echter niet zomaar door de huidige of een nieuwe eigenaar als burgerwoning bewoond worden.

In het bestemmingsplan is vastgelegd dat een agrarische bedrijfswoning alleen bewoond mag worden door een persoon of gezin met een functionele binding met een ter plaatse gevestigd agrarische bedrijf. Na beëindiging van de bedrijfsactiviteiten is hier geen sprake meer van.

In de praktijk betekent dit een behoorlijk risico voor een burger in een woning met een agrarische bestemming. Zo kan de gemeente een vergunningaanvraag voor ver- of herbouw weigeren. Er zijn zelfs situaties bekend waarin bewoners hun huis uit moesten. Banken zijn bekend met deze risico’s en verstrekken niet snel een financiering voor een woning die geen juiste bestemming heeft. Voormalige agrarische bedrijfslocaties zonder juiste bestemming worden hierdoor onverkoopbaar.

Het is daarom zaak om na bedrijfsbeëindiging te regelen dat uw locatie de juiste bestemming krijgt. Dit kan tijdrovende traject zijn. DLV Advies heeft specialisten die u begeleiden in de beste aanpak voor uw situatie. Indien u uw locatie wilt verkopen is het zaak om dit tijdig op te pakken, zodat u tijdig de benodigde zaken geregeld hebt voor een vlotte verkoop.

Aanmelden voor Lbv(-plus) regeling niet eenvoudig

DLV Advies heeft inmiddels al flink wat aanmeldingen voor de Lbv(-Plus) regeling verzorgd. “Het blijkt dat er toch wel een aantal punten zijn die...

Lees verder

Keuzes ontwerp betonvloer van invloed op eindresultaat

In de landbouw worden vooral zogeheten monolithisch afgewerkte betonvloeren toegepast. Deze vloer wordt in één keer gestort en verdicht....

Lees verder

Meer nieuws

Onze adviseurs staan
voor u klaar

Wilt u onze nieuwsbrief ontvangen?


De nieuwsbrief van DLV Advies wordt een keer per maand verstuurd met de meest interessante en actuele ontwikkelingen in de agrarische sector. Incidenteel kunt u nieuws en informatie ontvangen in een extra nieuwsbrief. Uw persoonsgegevens worden conform onze privacyverklaring verwerkt.

* verplichte velden

Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt DLV Advies gebruik van cookies. Door op "Akkoord" te klikken of door gebruik te blijven maken van deze website, gaat u akkoord met het plaatsen van deze cookies. Lees meer over hoe wij cookies gebruiken in ons Privacybeleid